リフォーム・リノベーション・内装工事は昭島のアイルにお気軽にご相談ください。

• コンセプト
• 事業内容
• 施工事例
• 安心価格の秘密
• アクセントクロス
• お悩み解決事例

• HOME
• » 豆情報 » 注文住宅と建売住宅の違い

注文住宅と建売住宅の違い

注文住宅と建売住宅の違いについて

🏠注文住宅は【注文して建ててもらう家】

お客様がハウスメーカーなどと工事請負契約を結び、ご希望の家を設計してもらい購入前の土地の上に立ててもらいます

※なかには（建築条件付き土地）というものがあります

家を建てる建築業者が決まっていて、一定期間内に工事請負契約を結ぶことが条件とされています。

また（土地付き注文住宅）とも言われています。土地と建物がセットで土地の購入後にプランを立てて家を建てます。

🏠建売住宅は【すでに建てられている家】

土地と建物のセットで購入します。土地付きのことです

🏠注文住宅と建売住宅の割合は

注文住宅・土地付き注文住宅の方が建売住宅より上回っています（２０２２年調べ）

注文住宅のメリット

・最大のメリットは高い自由度です

・間取り・設備・部材（構造物を組み立てている部分品）を自由に選べる

・家族の生活スタイルに合わせたり、趣味を活かせる空間を創れたり夢や希望を叶えられやすい

・予算の調整をしながら設備などを選び家づくりを楽しめます

※建売住宅に比べて価格が高め、時間と手間もかかり建ててみないとどのような家になるのかドキドキする点も

ありますが、どんな家に住みたいか家族で考えたり、設備などを選んだりショールームへ行ったり

家族と一緒に家づくりを楽しめるのでデメリットは少ない

建売住宅のメリット

・実物を見てから購入を決められる

・イメージと違ったと感じる心配が減らせる

・注文住宅に比べ低価格

・内見後の購入が可能なので暮らしのイメージがしやすい

・住宅取得に要する時間と手間が少ない

※内見時ににポイントを押さえておきましょう

・間取り

・日当たり

・コンセントの位置、数など

※注意点

建売住宅の物件価格には、土地価格・建物価格・消費税が含まれていますが生活に必要な設備の一部はオプションになります

例えば（オプション工事）、カーテンレール・照明・テレビアンテナ・網戸・シャッター・エアコン・コンセントの数

カップボード・バルコニー屋根・カーポートなど…

特に、網戸が無い事に驚かれます！

※住宅購入後に自費になるので、ローンに組み込めないというデメリットがありますので気をつけてください

※トラブルを避けるために、引渡しは未完成物件ではなく完成済み物件にしましょう

🐳アイルはオプション工事を承っております🐳

Site Mapサイトマップ

Copyright(C) HOUSE PRODUCT SERVICE I’ll. All Rights Reserved.